Lựa chọn văn phòng mới luôn là một công việc khó khăn, đòi hỏi bạn cần có sự tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng. Tuy nhiên bạn chỉ cần lưu tâm một vài tiêu chí dưới đây là bạn có thể lựa chọn văn phòng một cách đơn giản, giúp công việc kinh doanh phát triển thuận lợi. 

1. Vị trí

Vị trí được xem như tiêu chí đầu tiên trong việc lựa chọn văn phòng cho thuê. Theo đó bạn cần lưu ý rằng, vị trí của văn phòng mới phải có hướng và phong thuỷ tốt, đặc biệt thuận tiện cho việc kinh doanh cũng như quảng cáo thương hiệu và giao dịch.

Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm tới các yếu tố như: sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, cảnh quan tươi đẹp, giao thông thuận lợi… Một vấn đề quan trọng nữa bạn cũng không nên bỏ qua đó là tình trạng ngập lụt. Hiện nay trên địa bàn thành phố Hà Nội có khá nhiều đoạn đường khi mưa lớn thường bị ngập lụt như Thợ Nhuộm, Phố Quang Trung, phố Bạch Mai, Trương Định…

Nếu có thể bạn nên tìm địa điểm không quá xa văn phòng cũ để tiết kiệm được chi phí khi sử dụng dịch vụ chuyển văn phòng trọn gói. Đồng thời còn tạo thuận lợi cho người lao động trong việc di chuyển tới chỗ làm mới mỗi ngày.

2. Diện tích phải đủ rộng

Tiêu chí thứ hai khi lựa chọn văn phòng cho thuê mà bạn cần quan tâm đó là diện tích phòng cần phải đủ rộng. Điều này sẽ được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch phát triển trong tương lai của công ty.

Trong thực tế, diện tích trung bình cho không gian làm việc mà các doanh nghiệp nên đáp ứng cho nhân viên là 4m2/ người (trong đó đã bao gồm cả diện tích kỹ thuật, bộ phận công cộng, bộ phận phụ trợ khác).

Đôi khi ngoài chi trả cho chi phí diện tích văn phòng sở hữu cùng với diện tích sử dụng chung như lối đi, khu vệ sinh, hành lang,…

3. Chi phí thuê hợp lý

Một tiêu chí không kém phần quan trọng khi lựa chọn văn phòng mới đó chính là giá cho thuê. Yếu tố này còn tùy thuộc vào văn phòng đó có gần trung tâm hay không, diện tích là bao nhiêu và các trang thiết bị trong tòa nhà như thế nào,…

Tuy nhiên bạn nên nhớ rằng giá thuê nhà của tư nhân mức thuế khoảng 23 % còn thuê văn phòng sẽ chịu mức thuế là 10%, tùy theo từng khu vực. Vì vậy chuyển văn phòng trọn gói Kiến Vàng khuyên bạn rằng việc giá thuê đã bao gồm thuế hay chưa cần làm rõ ngay từ đầu để tránh những mâu thuẫn có thể nảy sinh về sau.

Bên cạnh đó, khi chọn thuê văn phòng bạn đừng quên đến các dịch vụ cộng thêm như phí quản lý, chỗ để xe – giá cả & số lượng, thời gian sửa chữa và trang trí văn phòng,… Bạn đừng ngần ngại thương lượng nhằm và giá cả và những chi phí này để có được một văn phòng tốt nhất cho công ty với mức chi phí phù hợp nhất.

4. Các trang thiết bị văn phòng cần được đảm bảo

Chắc chắn các nhân viên sẽ rất sốt ruột khi làm việc trong những tòa nhà cũ, lại phải mỏi chân chờ đợi thang máy hay đi tìm phòng vệ sinh,… Vì vậy đối trang thiết bị văn phòng, bạn cần lưu ý về thang máy, hệ thống điều hòa, tầng hầm,, phòng vệ sinh,… Một phòng làm việc trống trơn hay nhà vệ sinh rỉ nước sẽ gây cảm giác khó chịu. Đó sẽ là điều mà ít nhân viên nào chịu được.

5. Đảm bảo về mặt pháp lý

Để giảm thiểu rủi ro gặp phải một chủ nhà không đáng tin cậy, khách thuê có thể thực hiện quy trình thuê theo nhiều bước như: lựa chọn một chủ nhà có uy tín, có bằng chứng cho thấy kinh doanh thuận lợi, khảo sát tài chính của chủ nhà và đưa ra thỏa thuận thuê với điều kiện khách thuê có thể chấm dứt hợp đồng khi chủ nhà không thể thực hiện được trách nhiệm bên cho thuê.

Thuê văn phòng tốt ở đâu

Ngân Hà Land tự hào là công ty bất động sản được nhiều người tin tưởng và lựa chọn. Chúng tôi có hệ thống căn hộ cho thuê ở nhiều quận, huyện tại Hà Nội, với nhiều mức giá khác nhau, đáp ứng được các yêu cầu của khách hàng.

• Sang trọng - tiện nghi

• Nội thất đầy đủ

• Dịch vụ chuyên nghiệp

• An ninh đảm bảo

• Hình ảnh thực tế 100%

• Tư vấn giải đáp tận tình

Liên hệ ngay với chúng tôi để không bỏ lỡ những địa điểm văn phòng hot nhất tháng 7.

Thông tin liên hệ:

Số điện thoại: 0766.288.588

Fanpage: Bất động sản Ngân Hà - Ngân Hà Land